01Sorun ve çözüm
Kentsel dönüşüm web sitesini bu ortak karar sürecine göre tasarlıyoruz. Riskli yapı tespitinden anahtar teslimine kadar aşamalar sade bir dille anlatılır, tamamlanmış ve süren binalar şantiye fotoğraflarıyla gösterilir, bina adına yapılan başvurular adres ve bağımsız bölüm sayısıyla birlikte toplanır. Sözleşme imzalanan binalar için malik bazlı duyuru alanı açılır; inşaat boyunca bilgi akışı yöneticinin telefonundan çıkıp tek bir yere taşınır.
02Kimler için
Kentsel dönüşüm web sitesine ihtiyaç duyan firmalar
Site, binayı yıkıp yeniden yapan yükleniciden maliklere yol gösteren ofise kadar farklı rollere göre şekillenir.
- Apartman ve site ölçeğinde yerinde dönüşüm yapan, kat karşılığı sözleşmeyle çalışan müteahhit firmalar
- Birden fazla parseli birleştirerek ada bazında dönüşüm projesi yürüten yapı şirketleri
- Kat maliklerine riskli yapı başvurusu, proje ve sözleşme aşamalarında danışmanlık veren ofisler
- Mahallede tamamladığı binaları komşu apartmanlara tanıtmak isteyen bölgesel inşaat firmaları
- Aynı anda birkaç şantiye yürüten ve maliklere düzenli ilerleme bilgisi vermekte zorlanan küçük yükleniciler
03İhtiyaçlar
Kat malikinin karar sürecine göre kurulan içerik
Dönüşüme ikna olan bina genellikle tek seferde değil, birkaç toplantı ve uzun bir araştırmanın sonunda karar verir.
- 01
Aşama aşama süreç anlatımı
Risk tespiti, malik toplantısı, sözleşme, proje onayı, tahliye, yıkım, inşaat ve teslim adımları ayrı bloklarda anlatılır. Her aşamada malikten hangi belgenin istendiği belirtilir; karar oranları ve destek koşulları gibi değişebilen konular kesin hüküm yerine güncel düzenlemeye yönlendiren notlarla verilir.
- 02
Teslim edilmiş ve süren binalar
Her bina için dönüşüm öncesi hâli, yeni proje görselleri, daire tipleri ve şantiye fotoğrafları aynı sayfada tutulur. Malikler yakınlarındaki bir işi yerinde görmek istediğinde ziyaret talebi bu sayfadan iletilir.
- 03
Arsa payı ve daire dağılımı soruları
Malikin en çok merak ettiği konu eski dairesine karşılık ne alacağıdır. Bu oran parsele, imar durumuna ve anlaşmaya göre değiştiği için sitede rakam yerine dağılımı belirleyen etkenler anlatılır ve bina özelinde ön değerlendirme talebi alınır.
- 04
Kira ve taşınma dönemi
Tahliyeden teslime kadar geçen dönemde kira, eşya depolama ve adres değişikliği gibi pratik konular ayrı bir bölümde ele alınır. Firmanızın bu dönemde sunduğu destekler varsa sözleşmenizle uyumlu biçimde yazılır.
04Özellikler
Kentsel dönüşüm web sitesinde bina başvurusunu kolaylaştıran özellikler
Başvuru çoğu zaman bina yöneticisinden ya da girişken bir malikten gelir; formun bu kişinin elindeki bilgiyi istemesi gerekir.
- 01
Bina bazlı başvuru formu
Form adres, ada parsel, bağımsız bölüm sayısı, yapım yılı ve riskli yapı raporunun durumu gibi alanları sorar. Ekip, ilk telefonda binanın uygunluğu hakkında fikir sahibi olur.
- 02
Malik toplantısı için bilgi sayfası
Yöneticinin toplantıda paylaşabileceği kısa bir sayfa hazırlanır; firma tanıtımı, süreç özeti ve teslim edilmiş binalar tek bağlantıda toplanır.
- 03
Şifreli bina duyuru alanı
Sözleşme imzalanmış her bina için yalnızca o binanın maliklerinin görebildiği bir sayfa açılır. Ruhsat aşaması, kat betonlarının dökümü ve teslim hazırlığı gibi gelişmeler buradan duyurulur.
- 04
Şantiye ilerleme günlüğü
Saha ekibi telefondan fotoğraf ve kısa not yükler; kayıtlar tarih sırasıyla yayımlanır ve yeni binalarla görüşürken somut bir örnek olarak açılabilir.
Her kurumsal web sitesi projesinde standart
- Mobil uyumlu ve hızlı arayüz
- Yönetim paneli ile içerik yönetimi
- Teknik SEO altyapısı
- Teklif ve iletişim formları
- Analytics ve Search Console kurulumu
05Entegrasyonlar
Başvuru ve duyuru trafiğini taşıyan bağlantılar
Bina başvuruları dağınık kanallardan gelirse takip yöneticinin telefonunda kalır.
- 01
CRM ve proje takip programı
Başvurular binaya göre kaydedilir; kullandığınız CRM ya da proje takip programı API sunuyorsa oraya aktarılır ve her binanın görüşme geçmişi tek kartta görünür.
- 02
WhatsApp Business
Malikler çoğunlukla WhatsApp'tan yazar. Düğme hangi bina sayfasından tıklandığını mesaja ekler, ekip sohbetin hangi projeyle ilgili olduğunu bilir.
- 03
Toplu SMS ve e-posta
Bina duyuruları SMS sağlayıcınız veya e-posta üzerinden maliklere bildirilir; ticari içerikli iletiler için İYS onayları ayrı tutulur.
- 04
Harita ve Google İşletme Profili
Teslim edilen ve süren binalar haritada işaretlenir; ofis adresi ve telefonu İşletme Profili ile aynı tutulur.
06Süreç
Kentsel dönüşüm web sitesi yaptırmak istiyorum: süreç nasıl işler?
Adım 01
Analiz
İş akışınızı, kullanıcılarınızı ve mevcut sistemlerinizi dinleriz; kapsamı, öncelikleri ve kabul ölçütlerini yazılı hâle getiririz.
Adım 02
Tasarım
Ekran akışlarını ve veri modelini çıkarırız. Arayüzü sizinle gözden geçirip onay almadan geliştirmeye geçmeyiz.
Adım 03
Geliştirme
Kısa döngülerle çalışırız; her döngü sonunda çalışan bir sürümü test ortamında görürsünüz.
Adım 04
Test
İşlevsel testler, entegrasyon testleri ve temel güvenlik kontrolleriyle hataları yayından önce yakalarız.
Adım 05
Yayın
Sunucu, alan adı, yedekleme ve izleme ayarlarını yaparak canlıya alırız; ekibinize kısa bir kullanım eğitimi veririz.
Adım 06
Bakım
İsterseniz bakım ve destek anlaşmasıyla güncellemeleri, izlemeyi ve yeni geliştirmeleri sürdürürüz.
07Teknoloji
Malik bilgileri ve tapu belgeleri için güvenli altyapı
Kentsel dönüşüm başvurusunda tapu bilgisi, malik adları, telefon numaraları ve bazen kimlik fotokopileri dolaşır. Bu belgeler e-posta eklerinde ya da herkese açık klasörlerde kalırsa ciddi bir KVKK riski doğar. Formdan yüklenen dosyalar erişimi kısıtlı bir depolama alanında tutulur, panelde yalnızca yetkili personel görür ve her görüntüleme işlem kaydına yazılır. Aydınlatma metni başvuru adımında gösterilir.
Devamını okuDaha az göster
Bina duyuru alanları malik başına ayrı hesapla ya da kişiye özel bağlantıyla açılır; bir malik dairesini sattığında erişimi panelden kapatılır, yeni malik eklenir. Şantiye fotoğrafları yüklenirken otomatik olarak küçültülür; böylece yaşlı maliklerin kullandığı eski telefonlarda bile duyuru sayfaları makul hızda açılır.
08Çalışma modelleri
Bu hizmette çalışma modelleri
- 01
Proje bazlı
Sabit kapsam, sabit fiyat ve belirli teslim tarihi
Kapsamı belli, teslim tarihi olan işler için.
- Yazılı kapsam ve kabul ölçütleri
- Sabit fiyat ve belirli teslim tarihi
- Teslim ve kabul adımları sözleşmede
- 02
Bakım ve destek
Aylık sözleşmeli, SLA'lı bakım, destek ve geliştirme saati
Yayındaki bir sistemin sürekliliği için.
- Aylık sözleşme ve SLA
- İzleme, güncelleme ve hata düzeltme
- Aylık geliştirme saati
09Sık sorulan sorular
Kentsel dönüşüm web sitesi hakkında sık sorulan sorular
Kentsel dönüşüm web sitesi fiyatları neye göre değişiyor?
Proje sayısı, malik duyuru alanının kurulup kurulmayacağı, her bina için ayrı sayfa hazırlanması, CRM bağlantısı ve fotoğraf ya da drone çekimi gibi içerik üretimi kapsamı belirler. Ön görüşmeden sonra kalem kalem yazılı teklif hazırlıyoruz.
Sitede riskli yapı tespiti ve devlet destekleri hakkında bilgi vermeli miyiz?
Sürecin genel adımlarını anlatmak maliklerin işine yarar. Ancak destek koşulları zaman içinde değişebildiği için bu bölümler kesin hüküm yerine güncel düzenlemeye ve ilgili kuruma yönlendiren bir dille yazılır; metni hukuk danışmanınızla gözden geçirmenizi öneririz.
Malikler inşaatın ilerleyişini siteden takip edebilir mi?
Evet. Her bina için şifreli bir duyuru sayfası açılır; saha ekibi fotoğraf ve not ekledikçe malikler gelişmeleri görür. Önemli duyurular isterseniz SMS ile de iletilir.
Kentsel dönüşüm web sitesi yaptırmak için hangi içerikleri hazırlamalıyız?
Teslim ettiğiniz ve sürdürdüğünüz binaların listesi, mümkünse dönüşüm öncesi ve sonrası fotoğraflar, firma ve teknik kadro bilgileri ile maliklerden sık duyduğunuz sorular iyi bir başlangıçtır. Eksik kalan metinleri birlikte yazıyoruz.
Ada bazında büyük bir dönüşüm projesi için ayrı site gerekir mi?
Çoğu durumda firma sitesi içinde ayrı bir proje bölümü yeterlidir. Proje kendi markasıyla satılacak ve çok sayıda yeni alıcıya hitap edecekse ayrı alan adıyla bir tanıtım sitesi değerlendirilebilir.
Yaşlı malikler siteyi rahat kullanabilir mi?
Yazı boyutu, kontrast ve düğme büyüklükleri buna göre seçilir. Telefonla aramayı tercih edenler için numara her sayfada görünür; duyurular tek dokunuşla açılan sade sayfalardır.
10İlgili hizmetler